Mietbedingungen

1. Miet- und Reisebestimmungen
Der Mietvertrag wird von uns stellvertretend im Namen und für Rechnung der jeweiligen Eigentümer, in der Eigenschaft als Vermittler, zu den von den Eigentümern festgesetzten Preisen abgeschlossen. Eine Buchung ist nur schriftlich möglich (z.B.Online-Buchungsformular,Fax,Mail usw.) und wird erst mit unserer schriftlichen Buchungsbestätigung verbindlich. Mündliche Abreden sind nicht getroffen. Änderungen oder Ergänzungen dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen bedürfen der Schriftform. Dies gilt auch für eine Änderung dieser Bestimmungen, deren einverständliche Aufhebung oder den Verzicht auf diese.

Die Anzahlung in der Höhe, wie beim jeweiligen Objekt angegeben, ist innerhalb von 7 Tagen nach Erhalt der Buchungsbestätigung fällig. Bei Nichteingang der Anzahlung innerhalb dieser Frist sind wir im Namen und im Auftrag des Vermieters berechtigt dessen Rücktritt vom Mietvertrag zu erklären. Der Restbetrag ist fällig wie beim jeweiligen Objekt angegeben.
Für Änderungen nach Abschluss des Mietvertrages hinsichtlich des Reisetermins und/oder des Mietobjektes (Umbuchung), wird ein Betrag von EURO 30.- erhoben. Voraussetzung hierfür ist, dass die Umbuchung innerhalb des zeitlichen Geltungsbereiches der angebotenen Belegungstermine liegt und der Umbuchungswunsch durchführbar ist.
Bei den von uns angebotenen Leistungen handelt es sich ausschließlich um die Vermittlung von Fremdleistungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist der jeweilige Ort des Mietobjekts, bzw. wenn anderes gilt, der Wohnort des Eigentümers. Muss der Vertrag aus Gründen höherer Gewalt oder Vertragsbruch Dritter abgeändert oder storniert werden, beschränkt sich unsere Haftung auf die Rückerstattung bereits gezahlter Beträge.

2. Preise / Mietdauer
Die Mietpreise, wenn nichts anderes angegeben, verstehen sich pro Woche, in der Regel von Samstag auf Samstag. Die Nebenkosten für Endreinigung, Strom, Gas und Wasser sind im Mietpreis enthalten, wenn nicht anders angegeben.

3. Kaution
Wird eine Kaution verlangt, so ist diese bei Ankunft beim Vermieter zu hinterlegen. Am Abreisetag wird diese unter Abzug eventuell anfallender Kosten oder entstandener Schäden zurück erstattet.

4. Anzahl der Personen im Mietobjekt
Die beim jeweiligen Objekt angegebene Personenzahl darf nicht überschritten werden. Die kurzfristige Unterbringung zusätzlicher Personen im Haus, Garten oder Grundstück bedarf der Genehmigung durch den jeweiligen Vermieter.

5. Haftung
Unsere vertragliche Pflicht ist die ordnungsgemäße Vermittlung der Ferienwohnung.
Wir haften im Rahmen der Sorgfaltspflicht für:
- die gewissenhafte Reisevorbereitung
- eine sorgfältige Auswahl und Überwachung der Leistungsträger
- die ordnungsgemäße Erbringung der vertraglich vereinbarten Reiseleistungen
Wir haften nicht:
- für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Angaben und Beschreibungen, die nicht das Mietobjekt selbst, sondern das Land oder die Region betreffen.
- für Fremdleistungen, die lediglich vermittelt werden.
- für Beeinträchtigungen deren Ursache außerhalb unseres Einflussbereiches liegen, insbesondere bei Streik, inneren Unruhen, Epidemien, Krieg, Naturkatastrophen etc.
- für Beeinträchtigungen im Bereich örtlicher Versorgungs- und Entsorgungseinrichtungen (z.B. Wasser, Strom und sonstige Energie), sowie technischer Einrichtungen (z.B. ständige Bereitschaft von Heizung, Lift, Klimaanlage, Pool etc.)
- soweit in- oder ausländische gesetzliche Vorschriften die Haftung des jeweiligen Vermieters für dessen Leistungen ebenfalls einschränken oder ausschließen.
- für die Einhaltung der Pass-, Visa-, Zoll-, Devisen-, und Gesundheitsvorschriften. Alle Nachteile, die aus der Nichtbefolgung dieser Vorschriften erwachsen, gehen nicht zu unseren Lasten, auch wenn diese Vorschriften nach der Buchung geändert werden sollten. Die Obliegenheit sich diese Informationen zu besorgen liegt beim Mieter.
- auch in der Toskana wird gebaut. Es kann vorkommen, dass evtl. Arbeiten relativ kurzfristig aufgenommen werden. Dies gilt für private Bauherrn, wie auch für öffentliche Bauträger. Weder die Eigentümer, noch wir selbst, können auf solche Arbeiten Einfluß nehmen. Wir bemühen uns jedoch Unannehmlichkeiten dieser Art soweit wie möglich auszuschließen.

6. Preis- und Leistungsänderungen
Änderungen der Preise und Leistungen sind bis zur Bestätigung der Buchung (Irrtum vorbehalten) durch uns möglich, insbesondere bei Irrtümern oder Fehlern auf der Webseite.

7. Rücktritt / Stornierung
Bei Rücktritt von einer Buchung werden nachfolgende Prozentsätze vom Mietpreis fällig:
- bis 61 Tage vor Mietbeginn verfällt die Anzahlung
- 60 bis 35 Tage vor Mietbeginn 50%
- 34 bis 15 Tage vor Mietbeginn 60%
- 14 bis 2 Tage vor Mietbeginn 85%
- 1 - 0 Tage vor Mietbeginn wird der Gesamtmietpreis berechnet.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass eine Kündigung/Stornierung der Schriftform bedarf.

Wir empfehlen dringend den Abschluss einer Reiseversicherung.

8. Beanstandungen / Mängelanzeigen
Sollten beim Bezug des Mietobjektes oder während der Mietzeit Mängel am Mietobjekt festgestellt werden, so sind diese Beanstandungen unverzüglich dem Vermieter anzuzeigen, bzw. uns innerhalb von 48 Stunden nach Bekanntwerden des Mangels in schriftlicher Form. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Unterlassung einer rechtzeitigen Meldung zum Verlust Ihrer Ansprüche führen kann.

9. Gerichtsstand
Gerichtsstand für den Vermittlungsvertrag zwischen dem Kunden und Toskana-Pur ist der Sitz der Firma.
Gerichtsstand für den Mietvertrag zwischen dem Kunden und dem Vermieter ist der Ort des jeweiligen Vermietungsobjektes.

10. Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen (salvatoresche Klausel)
Sollte eine dieser Bestimmungen dieser Reisebedingungen unwirksam, fehler- oder lückenhaft sein oder werden, so bleibt die Rechtswirksamkeit der übrigen Bestimmungen davon unberührt.
An Stelle der wirksamen Bestimmungen treten solche Regelungen, die in gesetzlich zulässiger Weise dem wirtschaftlichen Zweck der ungültigen Bestimmungen am Nächsten kommen.
Der Mieter / Reisende erkennt die Mietbedingungen für sich und gleichzeitig im Auftrag aller angemeldeten Personen an.

11. zusätzliche Hinweise
Die Ferienhäuser und Wohnungen befinden sich in Privateigentum und sind oft individuell ausgestattet. Einrichtung und Ausstattung entsprechen den landesüblichen Maßstäben. Der Vermieter ist für die ordnungsgemäße Übergabe des Mietobjekts verantwortlich.
Die Übergabe des Feriendomizils an den jeweiligen Mieter erfolgt zu den in der Wegbeschreibung angegebenen Zeiten (Änderung nur nach vorheriger Absprache möglich).

© 2006 Toskana Pur